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深圳购房者信心指数首跌2014年楼市将下编制

2020-11-17 22:25:56来源:励志吧0次阅读

深圳购房者信心指数首跌 2014年楼市将下行?

新年伊始,深圳楼市归于平静。分区来看,上周龙岗房价小幅上涨0.61%奈特上篮得手,其余各区均下跌。预计,随着春节的到来,新居推盘量减少,购房者回归理性,成交量将进一步降低,深圳楼市也将趋于平静。

新年伊始,深圳楼市归于平静。据统计,上周深圳一手住房市场共成交450套,环比下跌5.26%。随着春节的临近,预计未来成交量将进一我们也许永远也无法回到危机前的状态了步回落。新居成交均价延续上周走势继续下落,跌至17708元/平方米,为连续20多周以来最低,相比于上上周(12..29)13.29%的跌幅,上周下跌幅度已有所放缓。

龙岗低价盘占比扩大 成交均价跌至17708元/平方米

来源:世联数据平台

2013年,龙岗、宝安两区推出大量新盘,且均价较低,致龙岗、宝安两区的周成交量占全市成交量的一半以上,拉低了全市成交均价。上周,由于均价较高的福田和盐田区成交量为0,而宝安、龙岗两区共成交437套,占全市成交量的97.11%,而其他四区仅成交13套,致使全市均价进一步下降,跌至17708元/平方米,为连续20多周以来最低。

不过,分区来看,上周龙岗房价小幅上涨0.61%,其余各区均下跌。其中,罗湖跌幅最大,为4.91%,不过均价仍为全市最高,达30901元/平方米,龙岗区全市照旧最低仅16303元/平方米。

预计,随着春节的到来,新房推盘量减少,购房者回归理性,成交量将进一步下降,深圳楼市也将趋于平静。

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