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园林做得这么好恨不得买两套

2020-09-14 12:38:54来源:励志吧0次阅读

9月29日,经多轮竞拍,外双楠武侯大道簇锦街道一块面积为133亩的土地被中粮以近13亿元拿下,随后保利地产也宣布进军该区域。两大央企巨头的进入,让武侯大道成为2009年城西最为炙手可热的地产开发区域,加上已入驻该区域的武海、绿地、中海、置信、蓝光、滕王阁等地产巨头,可以预见,未来的双楠武侯大道片区将再次刷新成都人居环境新标准,而率先吹响这一城西开发集结号的就是有着15年开发历史的老牌地产劲旅武海置业。 落子城西双楠自此内外无别 由于基础配套设施的不完善和都市感不强,长期以来,外双楠武侯大道区域的楼价始终在低位徘徊。然而由武海开发的中华名园、中华锦绣却让这一尴尬格局发生了根本性的逆转,凭借景观大盘的号召力,曾经对武侯大道不屑一顾的白领、商人,现在已是中华系最忠实的客户群,目前以中华名园、中华锦绣为核心,武侯大道正在形成一个新兴高档住宅圈。自此,双楠内外无别。 老牌劲旅首开蜀派园林先河 2009年,武海对于成都地产的最大贡献在于园林景观。由于占了青城山、都江堰的山水之利,崇尚休闲、舒适的成都人生态情结异常强烈,恨不能将自然美景一一搬回家中,但长期以来,成都人这种独特的山水情结,却往往被人所忽略。但在今年6月初,一个名叫中华名园的项目却让成都地产界开始了一次集体反思。在这个被誉为西南园林第一盘的打造过程中,成都本土地产企业深厚的园林LNG调压计量撬景观营造功底被展露无疑,凡观铝合金异型材定制摩过中华名园的观众无不惊呼这里的房子好像是从森林里长出来的。据了解,该项目的景观造价每平方米高达1000元,这在成都园林景观史上是很罕见的。在此之后,追加景观投入的做法在武海作品中成为常态,在其后的中华锦绣,园林景观每平方米的造价达到了1200元的标准。如今,绿量充足的山水园林已是中华系作品最显著的标志,成为与置信丽都花园、仁和春天花园齐名的景观名盘,并被众多楼盘所模仿。自此,蜀派园林开始悄然成型。 拿地456亩武海都江堰再酿奇迹 上世纪90年代初的北海开发潮,曾让无数的地产企业在此折戟沉沙,而武海却能全身而退,原因就在于它懂得在别人贪婪的时候恐惧。斗转星移,楼市的车轮驶入了狂躁不安的2006,仿佛一夜之间中国的地产商们都变成了土地狂,疯狂拿地,疯狂开发,土地就是金钱就是财富,那时没有几人能料到,此时的高价地会在不久的将来变成烫手山芋。而此时,武海却始终保持了一份清醒,由于财务状况良好,他们在银行的信用等级始终保持在AAA级,这是最高的信贷等级。 2009年3月,成都楼市迎来了久违的小阳春,但与之相对应的却是地产开发量的急剧萎缩,一季度新动工土地项目数量尚不及去年同期的一半,心有余悸的开发商们对于地产投资仍有着一种近乎本能的恐惧。但凭借雄厚的资本积累,武海突然开始发力。今年2月和5月,旗下的中华锦绣2期、中华名园3期项目相继动工,开发面积超过30万平方米,新增住宅近3000套7月29日,都江堰举行了今年最大规模的土地拍卖会,成都武海置业一口气拿下了三宗地,总面积为456亩,总金额达到了5.7亿元,是近几年来最大的手笔。据了解,这三宗地均位打包带生产厂家于近山不进山,临城濒水的都江堰近郊玉堂镇,是至青城山的必经之路,土地基本上保持着原生态状态,远处的赵公山清晰可见,近处的水杉树高耸而立。地块中两条清澈的河流蜿蜒而过,偶尔飞过的白鹭从河面掠过。地块的整体环境十分优质。武海置业相关负责人表示,之所以要在都江堰拿地,主要是非常看好青城山这块头顶双遗的金字招牌,今后的都江堰必将成为一个世界级的度假后花园。该负责人还表示,根据规划,此次拍下的地块将以打造高端舒适类别墅产品为主,建成后有望成为都江堰别墅消费的首选区域。
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